Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 112,9 m²<br/>Wohnfläche 1.931 m²<br/>Grundstück Erfde 24803

Monat
5Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
1.931 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Fenja Röckendorf

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Dieses Einfamilienhaus in Eidernähe sucht Sie!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und seitdem liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, hier können Sie lustige Spieleabende oder gemütliche Stunden auf dem Sofa verbringen. Die moderne Küche wurde 2014 erneuert und verfügt über ausreichend Raum für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Dieser beherbergt die Öl-Heizungsanlage (ca. 2014) und zusätzlich finden Sie hier den Waschmaschinenanschluss. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die hell gestaltete Wellnessoase: Ihr Duschbad. Ebenso betreten Sie vom Hauswirtschaftsraum die überdachte Terrasse und über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab.
Das Dachgeschoss präsentiert Ihnen einen großzügigen Flurbereich mit Fenster, ein WC sowie zwei weitere Zimmer.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Pool und seiner Weite alles mitbringt, was Sie zum Spaß haben brauchen. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende oder schöne Stunden im Freien.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage.
Toben, Gärtnern, Erholen? Hier sind Sie genau richtig!
Herzlich willkommen in Bargen an der Eider.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Erfde (24803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße des gemütlichen Ortsteils Bargen.
Bargen ist ein Ortsteil der Gemeinde Erfde und befindet sich am Flusslauf der Eider. In Bargen befinden sich das Stapelholm-Huus mit der Ortswehr Bargen und direkt an der Eider ein großer Campingplatz, der Fähranleger nach Delve und ein moderner Sportboothafen.
Die Region rund um Bargen verfügt über ausgedehnte Wander- und Radwege und ein Reitwegenetz. Die Flüsse Sorge und Eider laden zu vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein. Wie wäre es mit Paddeln, Kanu fahren oder Angeln? Hier ist für alle was dabei!

Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Vereinen, Ärzte sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im ca. 3 km entfernten Ort Erfde.
Die A23 von Heide nach Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.

Hier lässt es sich wunderbar leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.259,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Fenja Röckendorf - 0431 592-2632
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Fenja RöckendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2euux52

Referenznummer: 9418