Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

291119 €291.119 €2.139,48 €/m²

Finanzierung ab 1186 €/Monat

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4Zimmer

136,1 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Eschenbruch, Eschenbruch (32825)

### Ihr Traumhaus in Eschenbruch - Individuell und Nachhaltig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! In der idyllischen Wohngegend von Eschenbruch erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 530 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Komfort pur!

#### Hochwertige Bodenbeläge

Die Auswahl der Bodenbeläge lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat, Linoleum oder nach Ihren individuellen Vorstellungen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat bietet eine warme Optik und ist gleichzeitig strapazierfähig. Linoleum punktet durch seine Umweltfreundlichkeit und angenehme Haptik. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart setzt dieses Haus auf umweltfreundliche Technologie. Wärmepumpen nutzen die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser und wandeln sie in Heizenergie um - eine nachhaltige Lösung, die zudem Ihre Energiekosten senkt.

Das Einfamilienhaus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40), was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern Ihnen auch finanzielle Vorteile bietet. Durch die hohe Energieeffizienz sparen Sie langfristig an Heizkosten und profitieren von staatlichen Förderungen.

#### Perfekte Lage in Eschenbruch

Eschenbruch ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung sind schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule sowie diverse Spielplätze.

Die naturnahe Umgebung mit Waldgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Wahl: Möchten Sie selbst Hand anlegen oder lieber Profis beauftragen? Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Während das Paket HEIMWERKER maximale Kostenersparnis beinhaltet, können Sie bei den anderen Paketen auf professionelle Unterstützung zählen.

### Ausbauhäuser von allkauf

Entdecken Sie die Vorteile unserer Ausbauhäuser! Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und sparen Sie gleichzeitig Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite - von der Planung bis zur Fertigstellung.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern! Höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen sprechen für sich. Über 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unseren Erfolg.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Unser Angebot umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen und vieles mehr. Diese umfangreichen Leistungen sorgen dafür, dass Ihr Haus bereits im Basispreis optimal ausgestattet ist.

### Maximale Sicherheit mit allkauf

Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Eschenbruch! Lassen Sie sich von unserem umfassenden Service überzeugen und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Heim - nachhaltig, energieeffizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

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Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen besuchen Sie bitte unsere Webseite oder kontaktieren Sie uns direkt.

### Lagebeschreibung für 32825 Eschenbruch

Eschenbruch, ein Ortsteil der Stadt Blomberg mit der Postleitzahl 32825, bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung inmitten der malerischen Landschaft des Lipper Berglandes. Diese ruhige Ortschaft ist ideal für Bauherren, die eine naturnahe Lebensweise mit einer guten Infrastruktur suchen. Hier ist eine detaillierte Übersicht über die Lage und Infrastruktur von Eschenbruch:

### Verkehrsanbindungen
Eschenbruch ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über die Bundesstraße B1, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind umliegende Städte wie Blomberg und Schieder-Schwalenberg schnell erreichbar. Die Autobahn A2, etwa 30 Minuten entfernt, bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und Dortmund. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schieder-Schwalenberg, etwa 10 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Paderborn und Hannover. Mehrere Buslinien verbinden Eschenbruch mit den benachbarten Orten und Städten.

### Apotheken und Ärzte
In Eschenbruch selbst gibt es keine Apotheken oder Arztpraxen. Die medizinische Versorgung wird jedoch durch die nahegelegenen Einrichtungen in Blomberg und Schieder-Schwalenberg gewährleistet. Dort finden sich mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten.

### Spielplätze, Tennis und Freizeitgestaltung
Für Familien mit Kindern bietet Eschenbruch Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In den benachbarten Orten gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen. Tennisplätze und Sportvereine in Blomberg und Schieder-Schwalenberg bieten eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und erholsam macht.

### Schulen und Kindergärten
Eschenbruch gehört zum Einzugsgebiet der Schulen und Kindergärten in Blomberg. Dort gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Blomberg, was eine optimale Bildung vor Ort gewährleistet.

### Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Orten Blomberg und Schieder-Schwalenberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Größere Einkaufszentren befinden sich in den Städten Detmold und Lemgo, die ebenfalls gut erreichbar sind.

### Natur und Sehenswürdigkeiten
Eschenbruch liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt von Blomberg, die Burg Blomberg und das Schloss Schieder sind attraktive Ausflugsziele in der Nähe. Weitere interessante Ziele wie das Hermannsdenkmal und das Freilichtmuseum in Detmold sind ebenfalls gut erreichbar.

### Öffentliche Verkehrsanbindungen
Eschenbruch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Neben den Busverbindungen sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Schieder-Schwalenberg bietet zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende.

### Zusammenfassung
Eschenbruch bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nähe zu Blomberg und Schieder-Schwalenberg gewährleistet eine umfassende Infrastruktur, während die wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten den Ort besonders attraktiv für Familien und Bauherren machen. Mit guten Verkehrsanbindungen, der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist Eschenbruch ein idealer Standort für ein harmonisches und praktisches Leben.

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie