Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
990000 €4.336 €/m²
6Zimmer
228,3 m²Wohnfläche
5.410 m²Grundstück

Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traum unter Reet mit genehmigter Ferienwohnung

Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus unter Reet. Mit zukunftsweisender Technologie wie einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer effizienten Lüftungsanlage erfüllt dieses Haus nach EE85 höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Das Gästehaus ist ideal für Familien oder als, bereits genehmigte, Ferienwohnung nutzbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und eine große stilvolle Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Galerie bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gelting (24395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelting liegt in Angeln und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Sie erreichen Gelting Mole bequem mit dem Fahrrad und der Yachthafen Wackerballig - ein begehrter Treff für Kiter - befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in der Nähe vom schönsten Badestrand der Ostsee. Strand, Sehenswertes, Segeln, Radfahren, Angeln, Wandern und ein großes Naturschutzgebiet.

Am fast drei km langen, herrlich feinsandigen Naturstrand können Sie sich wunderbar erholen. Einfach einen der Strandkörbe mieten und relaxen oder wandern. Zum Naturschutzpark Geltinger Birk sind es wenige km. Für Menschen, die gern in der Natur unterwegs sind ist die Birk ein ideales Ziel. Sie können die Halbinsel entweder zu Fuß, zum Teil auch mit dem Fahrrad oder auch zu Pferd erkunden. Vier verschiedene, ausgeschilderte Rund-Wanderwege sowie ein Reitweg stehen zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
990000 €
4.336,02 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19% MwSt.)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.336,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
994 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Zweifamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Nutzfläche: 5,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen Immobilien
Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Querstr.7, 24376 Kappeln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius Callsen
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2gez45w
Referenznummer: 2024_160
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen