Verkaufsfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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3.077,5 m²Verkaufsfläche

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Niedervellmar, Vellmar (34246)

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Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 3.077 m² auf einem ca. 7.072 m² großem Grundstück. Sie wurde ca. 1980 errichtet und in den 90-er Jahren erweitert.

Die Verkaufsfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 2.718 m². Im Obergeschoss befinden sich Büroräume, Lagerräume sowie Personalaufenthaltsräume mit insgesamt ca. 158 m².

Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 163 m² Kellerfläche.

Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eine Warenanlieferung ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Sonstiges Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Gesamtfläche: 3.077,45 m², Ladenfläche: 2.718,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 6.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 3.64, Distanz zum Flughafen: 9.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 6.47, Distanz zum Bus: 0.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 3.73