Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Frauentödling, Egglham (84385)

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Sie lieben es viel Platz zu haben, ein Balkon und ein überschaubarer Garten wären auch toll, Sie möchten aber nicht die aufwendige Pflege eines Einfamilienhauses haben.......dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Hier wohnen Sie auf großzügigen ca. 151 Quadratmetern im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Lage des Hauses erlaubt es, dass man von der Strasse her auf den eigenen Parkplatz und in das Carport fährt. Von dort geht man über einen Weg durch den Garten zum eigenen Eingang der Wohnung. Hier hat man zwar ein paar Stufen, eine Metalltreppe führt zum Eingang des Hauses und von dort nochmals eine Treppe ins Dachgeschoss, jedoch erwarten den Bewohner großzügige, bis ins Dach offene und lichtdurchflutete Räume.

Es gibt mehrere kleinere Räume. Diese bieten sich als Abstellräume, Ankleide, Büro usw. an. Ausserdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer und ein Gäste-WC. In der Mitte der Wohnung befindet sich ein grosser Flur mit teilweisem Glasdach, welcher auch zum Beispiel zum lesen und verweilen genutzt werden könnte. Hier befindet sich auch der Pellet-Ofen, mit dem die Wohnung beheizt wird.

Zum guten Schluss noch der grosse Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auch hier befindet sich ein Ofen, mit dem sogar gekocht werden könnte, eine Ecke für den Wohnzimmerbereich und die Einbauküche mit Essbereich. Auch hier sind die Räume durch eine grosse Glasfront lichtdurchflutet und hell.

Für heiße Tage sorgt eine Klimaanlage in mehreren Räumen für Abkühlung.

Auf der Eingangsseite befindet sich ein Gartenanteil von ca. 150 Quadratmetern, welcher zu dieser Mietwohnung gehört. Eine Terrasse gehört ebenfalls dazu.

Die Besitzer bewohnten diese Wohnung selber und hatten durch die grosszügigen Glasflächen in der Wohnung immer sehr niedrige Heizkosten.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

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