Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 952 € / Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Waldenhausen, Wertheim (97877)

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Wertheim-Waldenhausen, erbaut im Jahr 1952, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause oder ein attraktives Renditeobjekt zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einem großzügigen Grundstück von 657 qm erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an komfortables und stilvolles Wohnen.
Das Haus verfügt über eine schön aufgeteilte Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, die viel Platz für eine Familie bieten. Insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder und zwei separate WCs zur Verfügung. Der Wohnbereich wird durch eine Aussichtsterrasse und einen Balkon ergänzt, die beide herrliche Ausblicke bieten und zum Entspannen einladen.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit einem zusätzlichen Geräteschuppen bietet er ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage und vier Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Die Immobilie ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage und eine Solartherme, beide installiert im Jahr 2008, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglichen.
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Wertheim-Waldenhausen. Diese Lage bietet sowohl die Ruhe der Natur als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der aktuelle Eigentümer bereit ist, weiterhin als Mieter im Haus zu bleiben und eine monatliche Miete von 1000 Euro zu zahlen. Dies macht das Einfamilienhaus zu einer hervorragenden Investition mit stabiler und attraktiver Rendite.
Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale: Baujahr 1952, Wohnfläche ca. 130 qm, Grundstück 657 qm, Garage und 4 Stellplätze, schön angelegter Garten mit Geräteschuppen, zwei Bäder, zwei WCs, Aussichtsterrasse und Balkon, Ölheizung (1997), Photovoltaikanlage und Solartherme (2008), ruhige und idyllische Lage, perfekt für Familien und als Renditeobjekt, Eigentümer als Mieter (1000 Euro/Monat).
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein gemütliches und komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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weniger anzeigen Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen