Mehrfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €3.643 €/m²

Finanzierung ab 6149 €/Monat

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11Zimmer

409 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Oppenheim (55276)

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* Ursprünglich 1919-1921 auf historischen Kellerfundamenten errichtet, wurde das ehemalige Kelterhaus 1972 erstmals zu Wohnraum umgebaut und in den Jahren 1994 und 2016/17 umfassend saniert und modernisiert
* Teil eines ehemaligen Oppenheimer Weingutes im Zentrum der historischen Altstadt in Hanglage mit einem unvergleichlichem Fernblick in die Rheinebene und den Odenwald
* Im Moment als Zweifamilienhaus genutzt, sind auch Ideen des Mehrgenerationenwohnens oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
* großzügige Raumaufteilung mit ca. 205 m² Wohnfläche auf jeder Etage. Ein externer Pavillon bietet ca. 20 m² zusätzliche Fläche
* Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, eine Terrasse mit Fernblick, zwei Bäder sowie ein Gästezimmer und ein Saunabad im Keller
* Das Obergeschoss erreicht man durch die repräsentative Eingangshalle über die breite Marmortreppe. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt gleichfalls über zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, drei Schlafzimmer, eine große Küche und ein großzügiges Tageslichtbad
* Das Dachgeschoss bietet einen großen Speicherraum mit Einbauschränken. Als Nutzfläche stehen eine Kellerfläche mit ca. 50 m², ein Tiefkeller mit rund 107m², ein Hauskeller mit rund 67 m² und ein Dachboden mit ca. 213 m² zur Verfügung.
* Beide Etagen verfügen über große, nach Südosten ausgerichtete Terrassen. Das terrassierte Grundstück mit Hof und pflegeleichter Steingartenanlage mit Grillkamin und fester Sitzgruppe sowie die drei im Nachbarhof vorhandenen Stellplätze für PKW runden das Angebot ab

Stichworte Nutzfläche: 461,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert