Stadthaus zum Kauf

600000 €600.000 €3.323,36 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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8Zimmer

180,5 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

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Holstentor - Nord, Lübeck (23554)

Objektbeschreibung Dieses schöne, einseitig angebaute Stadthaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich nun bezugsfertig für die neuen Eigentümer.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m2 teilt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, sowie die modern ausgestattete Küche und der Flur.
Sowohl das erste, als auch das zweite Obergeschoss sind neben jeweils drei Schlafzimmern mit einem geräumigen und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich existieren in den Obergeschossen abgegrenzte Flurräume, welche z.B. als Arbeitsecken oder Garderobenbereiche genutzt werden können.
Der ca. 46,52 m2 große Keller wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem Zimmer eine Küche, ein Duschbad und den Heizungsraum, welcher auch als Waschküche genutzt wird.
Aufgrund der Vielzahl von Zimmern bietet sich dieses Objekt hervorragend für eine große Familie zum Mehrgenerationenwohnen, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Eingangsdiele und separater Flur
I. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Duschbad
- Diele und separater Flur
II. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Duschbad
- Diele und separater Flur
Keller:
- Küche / Waschküche
- Dusch-/ Wannenbad
- Hobbyraum
- Flur
- Hausanschlussraum
- Wasch-/ Heizungsraum

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Lorenz Nord und ist damit nur wenige Minuten von der Altstadtinsel und dem emsigen Treiben der Lübecker Altstadt entfernt. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z. B. Supermärkte, Baumärkte, Kindertagesstätten und Schulen sind aufgrund der hervorragenden Infrastruktur in sehr kurzer Zeit zu erreichen. In nur knapp 20 Minuten Fahrzeit ist der Ostseestrand mit dem Pkw zu erreichen, was speziell in den Sommermonaten einen enormen Zugewinn an Lebensqualität mit sich bringt.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend