Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Römerstraße 75 Krautgärten Wiesbaden 55252

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Krusch

Michael Krusch Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Die Aktie aus Stein! Schicke 2 Zi-Etw in Mainz-Kastel!

Objektbeschreibung Sehr schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist unbefristet an ein sehr nettes und solventes Ehepaar seit 27 Jahren vermietet. Die derzeitige monatliche NKM beträgt € 557,00. Raumaufteilung Diele, großzügiger Wohn/Essbereich mit kleinem Südbalkon, Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Römerstraße 75, Krautgärten, Wiesbaden (55252)

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Mainz-Kastel. Die Buslinien 33, 55 und 57 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Schuhladen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.790,32 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt. = € 6.789,27
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

223 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.790,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Krusch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schöne Aussicht 22, 65232 Taunusstein

Herr Michael KruschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnwb57

Referenznummer: 935164-Kastel