Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €6.265 €/m²

Finanzierung ab 2673 €/Monat

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

609 m²Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße von Mahlsdorf-Süd befindet. Diese begehrte Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus entspannter Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Beschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und den idyllischen Gartenbereich. Auf einer Grundstücksfläche von 609 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als wahres Juwel für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und einladendes Ambiente, das durch die harmonische Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Essbereich besticht. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Die Deckenhöhe von ca. 250cm schafft ein großzügiges Raumgefühl, während im Dachgeschoss der Kniestock bei 50cm liegt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei gemütlichen Zimmern und einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche für erholsame Momente.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Platz mit zwei Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Die Deckenhöhe beträgt hier komfortable 225cm.

Technische Details:
Das Einfamilienhaus wurde von der Firma Wico errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise. Die Außenfassade besteht aus Blähbeton mit 8 cm Dämmung, die für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen.

Das Dach präsentiert sich mit einer Neigung von 42 Grad und einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine effiziente Gasheizung von Junkers aus dem Jahr 2011 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien und Details. Design Innentüren verleihen jedem Raum einen modernen Touch, während Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Laminat im Dachgeschoss für ein harmonisches Gesamtbild sorgen.

Die Fenster bestehen aus robustem Kunststoff und sind zweifach verglast. Vier der Rollläden sind elektrisch bedienbar, während die restlichen manuell funktionieren.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Markise, die Ihnen auf der Terrasse im Garten angenehmen Schatten spendet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Nutzfläche:

Erdgeschoss: ca. 58 m²
Dachgeschoss: ca. 44 m²
Keller: ca. 57 m²
Gesamte Nutzfläche: 159 m²

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 57,00 m², 2 Etagen