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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
449990 €1.376,12 €/m²
327 m²Wohnfläche
Derne, Dortmund (44329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr I. Yesil
Immoweb AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449990 €
1.376,12 €/m²
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

!!! TOP Anlageobjekt !!! Mehrfamilienhaus in Dortmund Derne zu verkaufen !!!

!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!!

!!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!!

Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind Vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Derne ist der statistische Bezirk 21 und zugleich ein nordöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund.

Das Objekt selbst befindet sich in einer viel befahrenen Hauptstraße.
Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell Fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Unmittelbarer Nähe vorhanden. (Bus, Zug-Bahnhof)

Die A2 ist schnell befahren und trägt somit zu einer optimalen Infrastruktur bei.

Weitere Informationen

Energiepass Art: BEDARF
Gültig bis: 21.05.2025
Sonstiges Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, kauft zuerst"

Alle Informationen wie Mieteinnahmen, Mietverträge, getätigte Instandhaltungsmaßnahmen und weitere Gewinnbringende Maßnahmen mit dieser Immobilie teilen wir Ihnen nach gestellter E-Mail Anfrage selbstverständlich mit.

Auch wenn Corona den Markt gerade sicherlich etwas auf den Kopf stellt, so weiß ein Immobilienanleger gerade jetzt, den Wert einer guten und Gewinn bringenden Immobilie sehr zu schätzen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Wohnfläche: 307,00 m², vermietbare Fläche: 327,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.376,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter
Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr I. YesilDein Kontakt
Online-ID: 2562953
Referenznummer: 6741
Herr I. Yesil
Immoweb AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen