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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €3.449 €/m²
3,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
649 m²Grundstück

Heider Vermittlungs GmbH
Herr Jörg Krug
Heider Vermittlungs GmbH

Kleines Haus mit Werkstatt und großem Grundstück

Objektbeschreibung Ehemalige Schmiede, im Jahr 2003 vom Eigentümer grundlegend und komplett renoviert, mit Einbau einer 3,5 Zimmer Wohnung im DG. Sehr gute handwerkliche Ausführung in Fachwerkkonstruktion, 36 cm Außenwände, Kupferblechdach in ausgezeichneter Qualität gefertigt

Hier wohnen Sie auf einem großzügigem Grundstück mit 649m², zusätzlich gehört hierzu noch eine bewaldete Hanglage mit ca. 1.265m², Grillstelle vorhanden

Das Haus ist auch ideal geeignet für einen Kfz-Liebhaber, im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Hebebühne, im Arbeitsbereich ist eine Fußbodenheizung und ein WC vorhanden

Raumaufteilung Sehr gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung im DG mit ca. 78m² Wohnfläche, mit offener Küche, Wohn- Essbereich mit Holzfachwerk

Die großzügige Raumhöhe vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl

2 weitere sehr gepflegte Zimmer gehören zur Wohnung

Außerdem wurde durch den Einbau einer Dachgaube ein weiteres kleines Zimmer erstellt ( nicht in der Zimmerangabe berücksichtigt ) es ist nutzbar z.B. als Gästezimmer

Von hier aus kommen Sie auf die Dachterrasse

Bad mit Dusche und WC, sehr solidem Waschtisch
Platz für Waschmaschine

Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro welches in der Wohnflächenangabe ebenfalls nicht berücksichtigt wurde

Kleiner Gewölbekeller für Vorräte ist vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2004
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Degernau, Ingoldingen (88456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstig zwischen Biberach und Bad Schussenried gelegen
Hochdorf liegt 2 km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrrenoviert 2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.448,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.448,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden Terminvereinbarung Besichtigungstermine nach Absprache Sonstiges Das Haus und das Grundstück werden geräumt übergeben Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heider Vermittlungs GmbH
Heider Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Schlierholzweg 13, 88400 Biberach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg KrugDein Kontakt
Online-ID: 2ff2p5d
Heider Vermittlungs GmbH
Herr Jörg Krug
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