Einfamilienhaus zum Kauf

156000 €156.000 €780 €/m²

Finanzierung ab 620 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Langenbach bei Kirburg (57520)

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Dieses Haus wird im Angebotsverfahren verkauft. Bei einem Angebotsverfahren haben Sie die Möglichkeit ein Angebot auf die besichtigte Immobilie abzugeben. Der genannte Kaufpreis von 156.000€ ist das Mindestgebot. Die Angebote können nach dem Besichtigungstermin beim Makler abgegeben werden.

#################################################Entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlparadies in Langenbach! Dieses charmante Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 803 m² bieten Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Eintritt ins Erdgeschoss erleben Sie ein wunderbar offenes Wohngefühl: Ihr neues, geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem wunderbaren Kamin wird zu Ihrem Lieblingsort für gemütliche Abende. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Und falls Sie Lust auf einen eigenen Balkon haben – die Vorrichtung steht schon bereit!

Drei mögliche Schlafzimmer und ein Bad, das 2011 modernisiert wurde, ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Eine zusätzliche Küche und ein zweites Wohn-Esszimmer mit Kamin bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte und geselliges Beisammensein.

Der gut strukturierte Keller überzeugt mit praktischen Extras – hier finden Sie eine Garage, einen Heizungsraum, einen Waschkeller und zwei Abstellräume, die für jede Menge Ordnung sorgen. Der Dachboden ist ideal für all Ihre Schätze, die auf einen besonderen Platz warten.

Dieses Haus bietet eine wunderbare Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick kann es in ein echtes Traumhaus verwandelt werden. Die Substanz ist solide, doch einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den vollen Charme des Hauses zum Strahlen zu bringen.

Sonstiges Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 342,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.03.2025
Gültig bis: 2035-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1943 Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1(nicht fertiggestellt), 2 Etagen