Reihenendhaus zum Kauf 237.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Kattenesch Bremen 28277

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Frau Jolanta Gostomczyk

Robert Littmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Reihenendhaus mit Garage im Herzen von Kattenesch

Dieses 81 qm große Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 besticht nicht nur durch seine Lage auf einem großzügigen 209 qm Grundstück in Bremen - Kattenesch, sondern auch durch sein hervorragendes Raumkonzept.

Im Hochparterre spielt sich das Familienleben ab - hier befindet sich neben der Küche mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und aus der Sie den schönen Blick in den Vorgarten geniessen können, noch der einladende Eingangsbereich und im hinteren Teil das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Durchgang.

Im Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sofa-Sitzgruppe. Und wenn Sie von einer offenen Küche träumen, wäre auch diese Umbaumaßnahme ohne Weiteres möglich.

Im oberen Geschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein schön ausgebautes Bad mit einer Dusche und Badewanne. Eine Galerie sorgt für das besondere Wohlfühlambiente.
Im zusätzlich mit Holz ausgebauten Dachbereich gibt es ein schnuckeliges kleineres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Wenn Sie ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen weiteren Aufenthaltsraum benötigen, bietet der extra umgebaute Raum im Souterrain ausreichend Platz dafür. Die Schiebetür ermöglicht eine helle und wohnliche Atmosphäre und lädt Sie zum Verweilen im Außenbereich ein, wo Sie den schönen Garten, sowie die Auszeit auf der angrenzende Terrasse genießen können. Darüber hinaus befindet sich dort ein separates WC und ein Waschraum auf dieser Ebene.

Da es sich hier um ein Reihenendhaus handelt, haben Sie den Vorteil, dass das Grundstück das Haus seitlich umrandet und Ihnen viel mehr Grünfläche für das Gärtnern bietet. Die außenstehende Garage rundet das Gesamtpaket dieses Objektes perfekt ab.

Sie können das Haus nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestallten und haben gleichzeitig die einmalige Chance, das erträumte Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Bei Fragen zur passenden Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

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Lage

Kattenesch, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die vorteilhafte Wohnlage des Reihenendhauses im pulsierenden Stadtteil Kattenesch. Die attraktive Gegend vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit dem ruhigen Charme einer beliebten Wohngegend.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch Ihre gepflegten Gärten und hübschen Fassaden besticht.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Boutiquen sind innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten zu erreichen, was das Einkaufen zum Vergnügen macht und auch eine Zeitersparnis ermöglicht.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Schulen und Kindergärten. Diese sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht das Viertel besonders attraktiv für junge Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum von Bremen erreichen.

In etwa 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten.

Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn, die Sie sowohl in verschiedene Städte und Regionen führt, als auch in das Stadtzentrum.

Die gefragte Lage des Reihenendhauses bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch die beschriebenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Ob für eine Familie, die nach einer freundlichen Umgebung sucht, oder einen Berufstätigen, der die Nähe zur Stadt schätzt - hier sind Sie genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

237000 €

2.925,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

[URL="https://robertlittmannimmobilien.finlink.de/start"]Finanzierung beantragen[/URL]

[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/6052024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 6.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.98, Distanz zum Bus: 9.84

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Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jolanta GostomczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm895v

Referenznummer: 6052024