Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 109,6 m²<br/>Wohnfläche 189 m²<br/>Grundstück Neckarstadtteil Villingen-Schwenningen 78054

Monat
5Zimmer
109,6 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück

Herr Can Zileli

ZI-VA Immobilien

Doppelhaus in Schwenningen zu verkaufen

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Schwenningen befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit "5" Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Balkon und Garage. Die Inneneinrichtung erinnert an eine „Jugendstil Architektur“.

In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade energetisch gedämmt und die Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert. Zudem wurden die alten Fenster mit modernen Kunststofffenstern ersetzt. Böden und das Bad wurden dem modernen Standard angepasst. Der Hof wurde 2022 neu gepflastert.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde durch das Entfernen einer Wand zu einer Einheit umgebaut. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Aus diesem Grund haben wir die Zimmeranzahl mit 5 ausgewiesen. Von der Küche gelangen sie direkt in den Garten oder zum Balkon. Zudem befindet sich das renovierte Gäste-WC. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.

Über eine schöne Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen das Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Bad zur Verfügung. In einer kleinen Nische ist die Waschmaschine angeschlossen. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut.

Im Kellerraum ist Platz für allerlei Hausrat, allerdings könnte man hier noch eine Sauna zur Nutzung als Wellness-Bereich einbauen. Im Keller befindet sich ein Treppenlift, welches bei Bedarf eingebaut werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Neckarstadtteil, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe Stadtpark Möglingshöhe und der neuen Stadthalle in Schwenningen. Schwenningen ist eine abwechslungsreiche, wunderschöne und attraktive Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gute ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Die Stadt verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.002,37 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.002,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZI-VA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wohnpark Kreuz 1, 78073 Bad Dürrheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2guvd5j