Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

315000 €315.000 €4.645 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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3,5Zimmer

67,8 m²Wohnfläche

179 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg-Rahlstedt (22149)

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Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Alt-Rahlstedt und verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 108,17 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 67,82 m² Wohnfläche, ca. 40,35 m² Nutzfläche). Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit Einbauküche der Marke Nolte (2013) ausgestattet ist, noch das Vollbad und der helle Wohn/Essbereich. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten, in westlicher Ausrichtung, sind ein idealer Platz zum Entspannen und bietet Spielraum für Kinder. Die Terrasse wurde im Jahr 2020 neu angelegt.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein helles Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss (ca. 11,56 m²) wurde nachträglich ausgebaut.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Stauraum in zwei Kellerräumen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung (Buderus) aus dem Jahre 2023. Der geschweißte Öltank fast 3.000 Liter.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden (teilweise elektrisch bzw. manuell).

Stichworte Nutzfläche: 40,35 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m²