Doppelhaushälfte zum Kauf 699.500 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Oberneuland Bremen 28355

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Herr Nils Aumann

Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG

Dein Traum vom Eigenheim in Oberneuland - KfW-Kredit jetzt sichern!

Der speziell für dieses Projekt entworfene Haustyp "Classic-FD" zeichnet sich insbesondere über seine moderne Architektur und dem Flachdach, welches mit Photovoltaikanlagen ausgestattet wird, aus. Die Terrasse im Erdgeschoss biete ca. 18 m² Außenfläche an, die zum Sonnen, Chillen und Genießen einlädt. Begehbar ist diese vom offenen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für entspannte Heimkino-Abende, spannende Spiele-Abende oder dem Beisammensein der Familie bietet. Die Kleinen können derweil im Garten toben oder zum nächstgelegenen Spielplatz fahren. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch eine Garage neben dem Haus sowie der davor gelegenen Auffahrt gesorgt. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Auf 146 m² Wohnfläche finden neben vier Wohn- und Schlafräumen auch eine Küche, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Bad-en-Suite, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ihren Platz. Wer trotzdem zusätzlichen Stauraum benötigt, wird in der Garage des Hauses fündig. Hier lassen sich Winterreifen, der Grill oder Fahrräder verstauen, und auch Ihr Auto hat einen sicheren Stellplatz.

Sie haben persönliche Ideen bezüglich ihres Eigenheims? Sprechen Sie uns gerne an, wir versuchen soweit wie technisch möglich Ihren individuellen Bedürfnissen entgegenzukommen. Den eigenen Wohnwünschen und Lebensvorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Badewanne
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jetzt schnell sein und KfW-Förderprogramm 297 "Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude" sichern! 100.000 € Förderkredit wieder ab 2,1 %.

Dort wo die Straße einen Bogen macht. In der Stadtländer Straße im bremischen Oberneuland werden sechs Doppelhaushälften des eigens entwickelten Haustyps "Classic-FD" gebaut. Das "Dorf" am Stadtrand, so wird der Ortsteil Oberneuland oft beschrieben. Bekannt für seine grünen Wiesen, Felder und Wälder bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Etwas versteckter findet man die alten Sommer- und Herrenhäuser, von denen in Oberneuland viele unter Denkmalschutz stehen. Die einst zugehörigen Gärten sind nun öffentliche Parks, die viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Flanieren bieten. Die Infrastruktur in Oberneuland ist dennoch als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Bahnhof Oberneuland, sowie mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt garantiert. Jedoch findet man auch direkt in Oberneuland mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten, weshalb der Stadtteil eben als ein eigenes Dorf beschrieben wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699500 €

4.791,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.791,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Noch Fragen offen?
Wir beantworten Ihnen diese gerne!
Telefonisch erreichbar unter 0421-320013 oder per Mail info@rausch-wohnbau.de
Mo.-Fr. 08:00-12:30 Uhr
Mo.-Do. 13:30-17:00 Uhr Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Wall 196 , 28195 Bremen

Partnerschaft

Herr Nils AumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c3hn5d

Referenznummer: 9900071#M5NFfD