Wohnung zur Miete 930 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heimsheim 71296

Wohnung zur Miete
930 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rolf Burger

Rolf Burger Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Große, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Heimsheim

Diese großzügige Wohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1992. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Leonberger Straße, unmittelbar neben einer Bushaltestelle. Die gut aufgeteilte Wohnung ist ruhig und hell. Im Gesamtobjekt befinden sich insgesamt fünf Mietwohnungen und eine Tierarztpraxis. Alle Einheiten haben ein gemeinsames Treppenhaus.

Wir haben eine zentrale Diele, von welcher alle Räume direkt betreten werden können. Neben dem Eingang liegen das Badezimmer und das separate WC, geradeaus geht es ins geräumige Schlafzimmer. Linker Hand verlängert sich die Diele und bietet Zutritt zum Kinderzimmer, zum Wohnzimmer und zur Küche.
Von der Küche aus haben wir einen zweiten Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer, direkt neben dem Erker, wo sich wunderbar der Esstisch platzieren lässt.
Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus haben wir jeweils einen Zugang zu einem großen Balkon, auf welchem Sie herrlich die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und Fenster nach drei Seiten, sie ist hell und gepflegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz, des Weiteren stehen gemeinschaftlich ein Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen, ein Fahrradkeller und eine Rasenfläche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heimsheim (71296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heimsheim ist eine alte Stadt mit rd. 5.500 Einwohnern an der südwestlichen Grenze des Enzkreises. Die Kommune hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt, nicht zuletzt aufgrund des eigenen Autobahnanschlusses an die A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Beide Städte und der Flughafen Stuttgart sind in knapp 30 Min. zu erreichen. Heimsheim gehört mittlerweile zum Speckgürtel des Großraumes Stuttgart und hat selbst ein junges Industriegebiet neben der Autobahn. Das Forschungs- und Entwicklungszentrum von Bosch ist nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Buslinien bringen Sie in die Richtungen Leonberg, Mönsheim und Pforzheim.

Die Stadt Heimsheim ist eine ländliche Kleinstadt mit gewachsenen Strukturen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie vor Ort. Die Stadt hat eine vollständige Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens – Grund-, Haupt- und Realschule, Alten- und Pflegeheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, komplettes Ärzteangebot mit Apotheke und Physiopraxis, Sportplätze und viele kulturelle Angebote. Das Jahr ist zu normalen Zeiten gefüllt mit vielen Events und Veranstaltungen, zu welchen auch die mehr als 30 Vereine beitragen.

Heimsheim im Heckengäu bietet einen optimalen Standort zum naturnahen Leben und zum Arbeiten im Großraum Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

930 €

11,07 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

1.860 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Vermieter. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu. Bitte teilen Sie uns dazu Ihre Kontaktdaten unbedingt schriftlich per Mail mit.

Konditionen

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 930,00 €, für den TG-Stellplatz 55,00 € monatlich. Die Nebenkosten-VZ wird mit 200,00 €/Monat berechnet, die Kaution ist mit 1.860,00 € angesetzt. Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit und sehr gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolf Burger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Brunnenhäusle 6, 75443 Ötisheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf BurgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq2w59

Referenznummer: rfs.w4-25