Einfamilienhaus zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

746 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Rimbach, Rimbach (64668)

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Sie suchen ein Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie mit großem Garten und einer Doppelgarage? Dann ist dieses interessante Angebot genau das richtige für Sie!

Bereits beim Betreten des Hauses erkennen Sie den guten Pflegezustand. Es wurde im Jahre 1955 erbaut und ständig renoviert und instand gehalten. Seit 2021 wurden beispielsweise folgende Arbeiten ausgeführt: neues Dach inkl. Dämmung, Fassade neu gestrichen, neuer Fußboden, neue Haustüre, neue Innentüren.

Das Haus kann zusätzlich zu der Ölheizung von 2014 mit einem Kaminofen im Wohnzimmer beheizt werden, der für Gemütlichkeit und behagliche Wärme sorgt.

Das Erdgeschoss mit dem Wohn-/ Essbereich und der angrenzenden Einbauküche ist insgesamt sehr offen gehalten und bietet viel Platz für Ihr Mobiliar. Die gezeigte Einbauküche samt Elektrogeräte ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Neben der Garderobe im Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Auf dieser Etage finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Nische, die sich gut als Arbeitsecke eignet sowie ein großer Stauraum unter der Dachschräge.

Direkt nebenan gelangen Sie in das Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC.

Über eine Treppenleiter gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die überdachte Terrasse vor dem Haus sowie der große Garten, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Zusätzlich zu den vier Stellplätzen im Hof gibt es eine Doppelgarage auf dem Grundstück, mit einer Werkbank, Schwerlastregalen und einem ausgebauten Nebenraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus und die Garage sind mit einer Alarmanlage gesichert und werden mit Kameras überwacht.

Diverse Arbeiten, wie z.B. das Verputzen der Garage und Verlegung eines Bodens auf dem Balkon sind geplant und werden zeitnah ausgeführt. Für 2026 ist eine neue Plattenverlegung der linken Einfahrt sowie vor dem Haus geplant.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem gemütlichen Haus begeistern.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry

Sonstiges Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen