Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
289000 €2.294 €/m²
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Julia Stoth
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Bungalow (2016, Passivhaus) in Ortsrandlage von Guckheim - Vielseitig nutzbar, u.a. als Wohnhaus, Praxis oder Büro

Eingangsbereich - Dusche und WC - Haustechnik und zusätzliches WC - 2 Zimmer - Offener Küchenbereich - Wohnzimmer

Das Gebäude wird derzeit als Fitnessstudio genutzt, ist aber so konzipiert, dass eine Nutzung als Wohnhaus, Praxis oder Bürogebäude ohne weiteres möglich ist. Das vorhandene Inventar kann bei Interesse übernommen werden.

Direkt vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze. Die Zufahrt sowie die Zuwegungen sind gepflastert.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig
  • Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Guckheim (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße im Ortskern von Guckheim (908 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf Nähe Westerburg (3 km). Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf am Ort, alle weiterführende Schulen sowie Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch den nahegelegenen Westerwaldsteig, die Westerwälder Seenplatte und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.293,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

289.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.293,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise (Passivhaus) - Außenwände verputzt und gedämmt - Dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Lüftungsanlage - Weiße Türen - Bodenbeläge: Fliesen und hochwertiger Vinylboden Objektzustand Neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter
Marktplatz 6, 56457 Westerburg
Frau Julia StothDein Kontakt
Online-ID: 2f4m85s
Referenznummer: A1336
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Frau Julia Stoth
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler