Bungalow zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Guckheim 56459

Monat
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Bungalow (2016, Passivhaus) in Ortsrandlage von Guckheim - Vielseitig nutzbar, u.a. als Wohnhaus, Praxis oder Büro

Eingangsbereich - Dusche und WC - Haustechnik und zusätzliches WC - 2 Zimmer - Offener Küchenbereich - Wohnzimmer

Das Gebäude wird derzeit als Fitnessstudio genutzt, ist aber so konzipiert, dass eine Nutzung als Wohnhaus, Praxis oder Bürogebäude ohne weiteres möglich ist. Das vorhandene Inventar kann bei Interesse übernommen werden.

Direkt vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze. Die Zufahrt sowie die Zuwegungen sind gepflastert.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Guckheim (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße im Ortskern von Guckheim (908 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf Nähe Westerburg (3 km). Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf am Ort, alle weiterführende Schulen sowie Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch den nahegelegenen Westerwaldsteig, die Westerwälder Seenplatte und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.293,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

289.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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2.293,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.311 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise (Passivhaus) - Außenwände verputzt und gedämmt - Dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Lüftungsanlage - Weiße Türen - Bodenbeläge: Fliesen und hochwertiger Vinylboden Objektzustand Neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4m85s

Referenznummer: A1336