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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
436000 €2.221 €/m²
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
allkauf haus GmbH
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer individuellen Villa in Pfarweisach

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Pfarweisach! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 672 m² erstreckt sich das erstklassige Objekt über zwei Etagen und überzeugt mit einer modernen Architektur sowie einem durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Wohnfläche von 196,34 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Zusammenleben.

In der Villa genießen Sie nicht nur den Luxus eines eigenen Badezimmers, sondern auch ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Freunde und Familie. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es Licht und Luft optimal nutzt, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Bei der Planung haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen - egal ob es um die Art der Böden, die Gestaltung der Wände oder besondere Raumaufteilungen geht. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des gesamten Objekts und trägt dazu bei, Energiekosten zu minimieren. Diese innovative Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist. Damit tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig ein behagliches Raumklima.

Ein weiterer Vorteil dieser Villa ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen möchten - wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: Von VIELBESCHÄFTIGTEN, die sich um nichts kümmern möchten, bis hin zu AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, die gerne selbst Hand anlegen wollen. So entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenverantwortung Sie übernehmen möchten.

Die Vorteile unserer Ausbauhäuser sprechen für sich: Kosteneffizienz durch den Einsatz eigener Arbeitskraft sowie individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses machen den Kauf eines allkauf Fertighauses zu einer sicheren Investition in Ihre Zukunft. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden.

Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit unserer Haustypen begeistern - ob Einfamilienhaus oder Stadtvilla - wir finden gemeinsam das perfekte Zuhause für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die hochwertige Bauweise umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnklima.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pfarrweisach, Pfarweisach (96176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im malerischen Pfarweisach, einer ruhigen Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Natur vor der Haustür sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
436000 €
2.220,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Projekt beinhaltet einen umfassenden Ausbau nach Ihren Wünschen. Die verschiedenen Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Optionen zur Unterstützung während des Bauprozesses oder zur Übernahme von Arbeiten im Innenausbau selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2h4cy5k
Referenznummer: EF-WW-1031
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Herr Wolfgang Wallaschek
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