Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 89,5 m²<br/>Wohnfläche Damme-Süd Damme 49401

Monat
3Zimmer
89,5 m²Wohnfläche

Frau Tanja Müller

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertige Etagenwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Damme zu verkaufen

Kapitalanlage oder Eigennutzung, entscheiden Sie.

Neuwertige, vermietete Wohnung im direkten Zentrum von Damme zu verkaufen.

Baujahr 2014/2015

Die Wohnung besteht aus; Wohnzimmer inkl. Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, ASR, Flurbereich und Dachterrasse

Wohnfläche 80,80 m² + Dachterrasse 8,73 m² (Anteil 1/2) = 89,53 m² (1. Etage)

Hinzukommen ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung erwirtschaftet aktuell 7.560,- Euro pro Jahr.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche und vollständige Anfragen, mit Name und Telefonnummer, berücksichtigen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Lage

Damme-Süd, Damme (49401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.227,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.227,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.696 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 98.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

ALLGEMEINE HINWEISE:

- BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME UND TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!

- Gebäudeenergiegesetz 01.11.2020
GEG § 80 (4) Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten, hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach §88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
GEG § 48. Nimmt der Eigentümer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Änderungen an dem Gebäude vor und werden unter Anwendungen des § 50 Absatz 1 und 2 für das gesamte Gebäude Berechnungen nach §50 Absatz 3 durchgeführt, hat der Eigentümer vor Beauftragung der Planungsleistungen ein informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisberechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Kostenlose Beratungsstellen sind z.B. die Energieberatung der Verbraucherzentrale. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Quellenstraße 18, 49393 Lohne

Partnerschaft

Frau Tanja MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g96k5n

Referenznummer: WI 51882