Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaltenhof Poel 23999

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Radusch

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ihr persönliches Ferienparadies in Küstennähe - Doppelhaushälfte mit Charme

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Wochenendhaus, wo sie gemeinsam mit ihrer Familie an der Küste Ihre freien Tage genießen dürfen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Verkauft wird eine im Jahre 2001 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, ausgestattet mit zwei Zimmern, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 65 m² aufteilen.

Begrüßt werden Sie in Ihrem Ferienhaus durch eine praktische Diele mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von circa 30 m² und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Mit direktem Zugang zur perfekt ausgerichteten Terrasse lässt sich das Leben schnell nach draußen verlegen. Die Küche ist separat begehbar und liegt angrenzend zum Wohnzimmer.

Hinauf ins Obergeschoss, wo ein großzügiger Schlafbereich auf Sie wartet. Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum ohne zusätzlich Platz zu verbrauchen. Ebenfalls finden Sie im Obergeschoss das Badezimmer mit Tageslicht, welches ausgestattet ist mit einer Dusche sowie einen Waschmaschineanschluss. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden als Abstellfläche zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Stellplatz direkt an der Immobilie sowie dem pflegeleichten Grundstück mit Wohlfühlterrasse. Warten Sie nicht zu lange und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom eigenen Ferienhaus auf der Insel Poel!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kaltenhof, Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen auf der Insel Poel! Die Gemeinde Poel befindet sich direkt am Wasser mit Leuchtturm, der das Küstenbild prägt. Die Erreichbarkeit ist unkompliziert, da Poel sowohl über die Bäderstraße als auch über regelmäßige Fährverbindungen zu erreichen ist.

Die Infrastruktur der Insel ist gut entwickelt. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Gastronomie.

Für Freizeitaktivitäten stehen endlose Strände, Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die natürliche Schönheit der Umgebung hervorheben. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Schulen in der Nähe. Poel vereint somit eine naturnahe Lebensweise mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.046,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.046,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

959 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.796 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 16.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Hinrichsdorfer Str. 17, 18146 Rostock

Partnerschaft

Herr David RaduschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5c75e

Referenznummer: C21_DARA_41295