Einfamilienhaus zum Kauf

865000 €865.000 €6.187 €/m²

Finanzierung ab 3523 €/Monat

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3,5Zimmer

139,8 m²Wohnfläche

929 m²Grundstück

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Oberschönau, Schönau am Königssee (83471)

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***Einmaliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick über die Berchtesgadener Bergwelt***

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Ruhe. In einer der beliebtesten Regionen Bayerns gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein nachhaltiges Zuhause mit einem einzigartigen 180° Bergpanorama.

Highlights der Immobilie:

* Unverbaubarer Blick über grüne Wiesen: Lassen Sie sich jeden Tag von der Natur verzaubern, keine störenden Bauten, nur pure Weite und Ruhe.
* 180° Bergpanorama: Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf die bayerischen Berge, die Sie in jeder Jahreszeit fasziniert.
* Großer Garten mit pflegeleichter Bepflanzung: Perfekt für Gartenliebhaber oder als Rückzugsort für die ganze Familie.
* Balkon im Obergeschoss: Der ideale Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen, mit atemberaubendem Panorama.

Modern und nachhaltig:

* Luft-Wasser-Wärmepumpe & nachhaltiges Energiekonzept: Genießen Sie den Komfort eines modernen Heizsystems bei gleichzeitig niedrigen Bewirtschaftungskosten. Das Haus bietet Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
* Pflegeleichte Ausstattung: Die Immobilie ist äußerst gut gepflegt und erfordert nur minimalen Aufwand, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.

Komfort auf hohem Niveau:

* Gute Raumaufteilung: Mit einer praktischen Grundrissgestaltung, die sowohl Funktionalität als auch gemütliches Wohnen ermöglicht.
*Große Panoramafenster: Durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen Ihnen stets den Blick auf die wunderschöne Umgebung.
*Einbauküche im Kaufpreis enthalten: Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
*Bad mit Badewanne und Dusche: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Bad, das sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche bietet, für jeden Bedarf das passende Ambiente.

Weitere Vorteile:

* Kamin möglich: Wenn Sie es gemütlicher mögen, lässt sich problemlos ein Kamin einbauen und sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
* Ruhige Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die den Trubel des Alltags hinter sich lassen möchten.
* Bezugsfrei nach Absprache: Sie können einen flexiblen Übergabetermin vereinbaren.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und nachhaltiges Zuhause, sondern auch eine Lage, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur und Geborgenheit näherbringt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wünsche erfüllt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort zu zeigen!

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 4,50 m², vermietbare Fläche: 139,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80