Doppelhaushälfte zum Kauf

59000 €59.000 €536 €/m²

Finanzierung ab 234 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

950 m²Grundstück

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Neuhütten, Neuhütten (54422)

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Sie suchen Ihr neues Eigenheim als Handwerksprojekt? Hier haben Sie es!
Diese Immobilie überzeugt mit einem großen Grundstück, einer familienfreundlichen, tollen Lage und einer super Aufteilung!

Das ca. im Jahre 1900 massiv erbaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine längliche Diele, eine geräumige Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer, sowie einem Zimmer zur freien Nutzung.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit breitem Flur in der Mitte. Rechts befinden sich zwei Schlafräume. Links vorne befindet sich das Badezimmer des Hauses und links hinten ist Platz für ein weiteres Zimmer.
In den Keller gelangt man ebenfalls über die Treppe im Flur. Dieser verfügt insgesamt über viel Nutzfläche, den Waschmaschinenanschluss und bietet den Ausgang zum Garten.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, mit viel Potenzial und Eigengestaltungsmöglichkeiten.
Die Grenze zum Haus rechts verläuft mittig auf dem gepflasterten Weg. Daher muss die Grenze verschoben werden. Hierzu wird das Grundstück neu eingemessen. Die Kosten hierfür zahlen die Eigentümer, sprich es kommen keine Kosten auf den Erwerber von diesem Haus zu.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Hier müssen alle Gewerke einmal angepackt werden.
Lassen Sie die Immobilie wieder aufleben und in neuem Glanz erscheinen!

Sie suchen nach einem neuen Immobilienprojekt, dann melden Sie sich doch gerne wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Senden Sie eine Anfrage und rufen Sie uns an.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 368.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.89, Distanz zur Realschule: 12.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.65, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zur Autobahn: 6.56, Distanz zum Bus: 6.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.45