Grundstück zum Kauf

795000 €795.000 €2.668 €/m²

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298 m²Grundstück

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Penzberg, Penzberg (82377)

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Das Grundstück im Überblick:

Grundstücksgröße ca. 298 m²
Top-Lage in zentraler Lage von Penzberg

Bebaubar gem. Bebauungsplan "Innenstadt VI" und der gültigen Satzungen mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten Dachgeschoss im 4. Stockwerk (Dachterrassenwohnung). Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Höchstgrenze der Grundflächenzahl GRZ 1,0 und die zulässige Höchstgrenze der Geschossflächenzahl GFZ 2,9.

Die exzellente Lage in einer der meistfrequentierten Straßen Penzbergs sorgt dabei für eine hohe Sichtbarkeit und ein enormes Potenzial an Laufkundschaft für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die darüberliegenden Wohnungen profitieren von der gleichzeitigen Nähe zur Infrastruktur wie Bahnhof und Busbahnhof, sowie der zentralen Lage mit ihren Einkaufsmöglichkeiten.

Investoren schätzen an Penzberg insbesondere den stabilen Arbeitsmarkt, sowie die hervorragende Anbindung über die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen. Die kurzen Wege in die traumhafte Natur des Oberlands und die Voralpen wissen die künftigen Bewohner zu schätzen.

Nutzen Sie die ideale Kombinationsmöglichkeit aus gefragter Gewerbefläche und der Baumöglichkeit für hochwertigen Wohnungs-Neubau.

Das Bestandhaus wurde bereits entfernt somit ist das Grundstück kurzfristig bebaubar

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte GRZ: 1,0, GFZ: 2,9, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 0.70