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Terrassenwohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Holstein Immobilien
Frau Kristin Dobe
Holstein Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug - Barrierearme 2-Zimmer EG-Wohnung in Eutin

Diese barrierearme Wohnung zur Miete befindet sich in einer, in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65,32 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus, welches über einen Aufzug verfügt, gelangen Sie bis in den Keller. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich empfängt Sie und bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie zum modernen Duschbad mit Tageslicht. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den großzügigen Mittelpunkt dieser Wohnung. Fußbodenheizung und die durchdachte architektonische Planung sind nur Beispiele für modernen Wohnkomfort. Die zentrale Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt über ein KNX-System. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Wärme-Pumpe. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz kann für € 50,-/Monat gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fissaubrück 3, Eutin (23701)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese hochwertig gebaute und ausgestattete Wohnung empfängt Sie in einer begehrten und zentralen Wohnlage Eutins. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Große Eutiner See, welcher zu Spaziergängen oder auch zum Wassersport einlädt sowie der beliebte Ortsteil Fissau. Ebenso erreichen Sie die moderne Schwimmhalle, das Freibad sowie die Eutiner Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der ca. 2km entfernte Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Lübeck wird in ca. 25 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn erreicht. Auch die nahe gelegene B76 und die Autobahn A1 sorgen für sehr guten Anschluss an das Straßennetz. So sind die Ostseestrände von der Lübecker Bucht, wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand, in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1220 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
16,07 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.150,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holstein Immobilien
Holstein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Königstr. 2, 23701 Eutin
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Partnerschaft
Frau Kristin DobeDein Kontakt
Online-ID: 2hqg35j
Referenznummer: Immobilie-113_7
Holstein Immobilien
Frau Kristin Dobe
Holstein Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen