Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uthlandestraße 51 Pellworm 25849

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Simone Jansen

Pellworm Immobilien

Sonnige Wohnung nähe Hafen

Auf der beschaulichen Insel Pellworm im Nationalpark Wattenmeer liegt diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55 m² Wohnfläche.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat ein Wohnzimmer mit Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Duschbad, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Sie ist gelegen in einer 1982 errichteten gepflegten Wohnanlage. Die Ausrichtung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich eigener Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uthlandestraße 51, Pellworm (25849)

Die Insel Pellworm liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Vielen gilt sie noch als Geheimtipp, da sie nicht so touristisch überlaufen ist. Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit.

Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK-Gesundheitszentrum. Hier befindet sich auch die Wohnanlage.

Fußläufig sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, bequem ohne Auto. Wer ein E-Auto hat, kann sich über drei E-Tankstellen im Umkreis freuen.
Zurzeit sind 3 Restaurants im Ort gelegen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,38%. Pellworm Immobilien ist als doppelseitiger Provisionsmakler tätig.

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7.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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