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Einfamilienhaus zum Kauf
173060 €1.922,89 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück
Ebendorf, Barleben (39179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Town&Country Haus
Town&Country Haus
Herr Marcel Ebert
Town&Country Haus

Preise

Kaufpreis
173060 €
1.922,89 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Haustiere erlaubt

Raus aus dem Altbau - rein in das Zukunftsichere Eigenhaum ***FürDich***

Ein Wunder auf wenigen Quadratmetern? - Das bietet ihnen unser Haustyp "FürDich". Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt.
Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach. Die weite Küche mit dem einzelnen Essbereich erfreut einen zum Speisen mit der ganzen Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen viel natürliche Lichteinstrahlung und lassen ihr Eigentum hell erscheinen. Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 173.050,00 Euro
Grundstück: 176.000,00 Euro
Gesamtkosten: 349.050,00 Euro*


*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

Eine Finanzierung für das Hausbauprojekt steht noch auf dem Zettel?

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Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung

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Weitere Services

Lage

Das Baugrundstück in Barleben umfasst eine Fläche von 669 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Baugrundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet.

Barleben ist ein malerisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das für seine idyllische Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Magdeburg und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für einen entspanntes Leben ist.
Die Landschaft von Barleben ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen eignen. Besonders beeindruckend ist der Barleber See, der sich inmitten der Landschaft befindet und ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A2 ist Barleben auch für Pendler attraktiv.


Sie haben kein Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche. Regelmäßiger Austausch und die Zusammenarbeit mit Maklern, Banken, Gemeinden oder auch Erschließungsgesellschaften ermöglichen es uns, das passende Grundstück für Sie und ihrer Familie zu bekommen um den Traum von Eigenheim zu verwirklichen. Die gemeinsame Grundstückssuche ist für Sie ohne Risiko mit dem Rücktrittsrecht und ohne Kosten - seien Sie flexibel und gehen Sie mit uns auf die Reise in das Eigenheim.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://meinhaustraum.tc.de/neuer-haustyp-fuerdich.html"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.922,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
954 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.940 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Town&Country Haus
Town&Country HausGewerblicher Anbieter
Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
Herr Marcel Ebert
Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 2cj4h5z
Referenznummer: ME04012425KI
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Herr Marcel Ebert
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