Wohnung zur Miete

507.62 €508 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wiener Neustadt (2700)

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Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. Vorraum
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Küche mit Essplatz
. Bad mit Badewanne
. WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
. Top - Innenstadtlage
. saniert!
. hell und freundlich
. zentral begehbar
. Lagerflächen im Keller
. bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten
. ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
. Fahrradabstellplatz im Hof

ERSTZAHLUNG
. 3 BMM Kaution
. erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
. unbefristeter Vertrag
. Kündigungsverzicht: 12 Monate
. Kündigungsfrist: 3 Monate
. benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	507,62	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	127,84	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	63,54
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Gesamtbetrag	€	699

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Heizwärmebedarf:	203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich