Penthouse zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 92,5 m²<br/>Wohnfläche Landwasser Freiburg im Breisgau 79110

Monat
4Zimmer
92,5 m²Wohnfläche

Stefan Schneider

MCImmobilien

Penthouse Landwasser

Das Penthouse befindet sich in Landwasser direkt am Auwald. Sowohl das Haus und besonders diese Wohnung sind sehr gepflegt.
Man sagt ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung, es ist ein Rückzugsort an dem man sich wohl fühlt. Mit der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage wird diese Wohnung zu Ihrem Rückzugsort. Lasse Sie sich auf einen Rundgang mitnehmen:
Sie betreten die Penthousewohnung und stehen am Anfang des Flurs. Gegenüber des Eingangs befindet sich zunächst die helle Bibliothek mit einem hochwertigen Parkettboden. Gehen Sie weiter den Flur runter kommen Sie rechterhand an der ebenfalls hellen Küche vorbei. Gegenüber der Küche befindet sich das große Wohnzimmer mit elegantem Fischgrätparkett und Zugang zum gemütlichen Balkon. Rechts folgt nach der Küche das WC mit einer Tür zum Badezimmer. Nach dem Badezimmer kommt rechts ein weiteres Zimmer, welches sogar einen direkten Zugang zum Badezimmer hat. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Am Ende des Flurs gibt es zudem eine praktische Abstellkammer.

Die Wohnung wurde 2021 aufwendig saniert. Unteranderem wurde die Elektrik erneuert.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Diese beträgt 4% des Wertes des Grundstücksanteils.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche

Lage

Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande des Auwaldes, auf der westlichen Seite der Auwaldstraße befindet sich diese Immobilie. Dank des Waldes ist dieser Teil von Landwasser sehr ruhig und grün. Auf dem Balkon können Sie dem Alltag entfliehen und die Sonne genießen die durch die Bäume scheint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.460,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.460,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MCImmobilienGewerblicher Anbieter

Habsburgerstr. 128, 79104 Freiburg

Stefan SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2tt57

Referenznummer: 2024-00015