Einfamilienhaus zum Kauf

314000 €314.000 €2.093 €/m²

Finanzierung ab 1312 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Woggersin (17039)

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In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 530 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² verteilen sich 6 Zimmer mit einem idealen Grundriss. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Fahrrad bzw. Geräteschuppen. Ein erster Höhepunkt ist die innenliegende Garage von der aus Sie

In das Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Vom breit geschnittenen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in jedes Zimmer einzeln, sowie über die Treppen ins Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, Essecke und dem Ausgang in den sehr schön gestalteten Garten ist der familiäre Mittelpunkt des Hauses. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene, die Küche inkl. einer Einbauküche die mit im Preis enthalten ist. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum in dem die Heizung, Waschmaschinenanschluss und weitere mediale Anschlüsse vorhanden sind. Der HWR ist auch gleichzeitig der Durchgang zu der innenliegenden Garage, so können Sie Ihren Einkauf / Gepäck vom Auto aus, ohne Witterungseinflüsse, ins Haus tragen. Auf der Ebene befindet sich zudem noch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken. Auch hier sind die Zimmer lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Natur. In einem Schlafzimmer wurde ein Höhepunkt gesetzt, indem hier der Spitzboden als Schlafraum ausgebaut wurde. Das zurzeit von den Eltern genutzte Schlafzimmer hat einen Vorraum, in dem eine Infrarotkabine eingebaut ist. Ein Starkstromanschluss ist in dem Raum, für eine erweiterte Saunanutzung, vorinstalliert. Genauso gut kann der Vorraum auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt.

Für Ihr Auto steht eine Garage und zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem idyllischen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Mehrwertsteuern
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen