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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  50,7 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €3.136 €/m²
Finanzierung ab 635 €/Monat
2Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Bettina Grevsmuehl
PlanetHome Group GmbH
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Helle 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Leipzig-Connewitz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Connewitz.
Modernisierung des Wasser-Leitungssystems sowie Erneuerung einer Fernwärmeübergabestation in 2021.

Die helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50,7 m². Über den Flur erreichen Sie das Bad, das helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf der Etage. Zudem können alle Bewohner des Hauses den grünen angelegten Garten nutzen.

Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.431,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beträgt 248,00 EUR/Monat.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.136,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 248,00 EUR<br/>

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Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.136,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.123 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 1996
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Bettina GrevsmuehlDein Kontakt
Online-ID: 26xd85l
Referenznummer: 145865
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