Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Klushof Bremerhaven 27576

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Veera Freudenberg

Freudenberg Immobilien

Charmantes gepflegtes 2 Familienhaus in aufstrebender Wohnlage in Lehe zu Verkaufen

Dieses Haus hat Ihre Aufmerksamkeit verdient! Das ursprünglich um 1900 erbaute Zweifamilienhaus steht mit seiner historischen Fassade durch ständige Erneuerungen und Pflege einfach gut da.Versorgungsleitungen, Fenster, Heizung, Badezimmer, alles wurde in den vergangenen Jahren erneuert.
Die 2 Wohneinheiten umfassen im Erdgeschoss ca. 100 m², sowie 140 m² im 1.- und 2. Obergeschoss. Dass es sich hier gut leben lässt, zeigt die Kontinuität bei den Mietern, welche seit 2015, 2023 unverändert sind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Garten
- Vollkeller

Lage

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Klushof, Bremerhaven (27576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der bunte Stadtkern Lehe bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Ärzte, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Insel, der Stadtpark Lehe läd zum verweilen und spazieren ein. Das Altbürgerhaus ist ein zentraler Ort für Senioren. Busverbindungen befinden sich in der Hafenstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.458,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Rufnummer) vereinbart.

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Anbieter der Immobilie

Freudenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hinrich-Schmalfeldt-Str.22, 27576 Bremerhaven

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gxpz53