Version: 8.6.3Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Haus zum Kauf 575.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Bamberg Bamberg 96052

Haus zum Kauf
575000 €2.738 €/m²
Finanzierung ab 2248 €/Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Zweifamilien Haus mit Potential

Objektbeschreibung Dieses Eck-Haus wurde ursprünglich 1920 als Massivbauweise auf einem ca. 150 m² großen Grundstück errichtet und 1974 in den heutigen Zustand als Zweifamilien Haus erweitert.

Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig in einer beliebten Seitenstraße Bambergs.

Zu der reinen Wohnflächenangabe mit ca. 210 m² kommen noch ca. 80 m² Nutzflächen des Kellers hinzu.

Glasfaser Versorgung liegt bereits im Haus, Wasser ist getrennt zählbar. Raumaufteilung Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum kleinen Garten.

Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, Kachelofen und Küche/Esszimmer.

Über das Treppenhaus gelangt man in den Spitzboden (DG) mit weiteren ca. 42 m² groß ausgebauten zwei Zimmer mit separatem WC, so dass sich das OG/DG auf gesamt ca. 127 m² Fläche beläuft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • 1974
  • Garten
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Linoleum, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
2.738,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.738,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IFU-Gruppe
IFU-GruppeGewerblicher Anbieter
Strohblumenweg 5, 96114 Hirschaid
partner badge
Partnerschaft
Uwe WittkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5pb5g
IFU-Gruppe
Uwe Wittke
IFU-Gruppe
Bewertung: 5 von 5 Sternen