Reihenendhaus zum Kauf

930000 €930.000 €9.440 €/m²

Finanzierung ab 3791 €/Monat

---

4Zimmer

124 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

---

Fürstenried-West, München (81475)

---

Kurzbeschreibung München - Forstenried Objekt Dieses renovierungsbedürftige Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1966, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem idyllischen Grundstück von ca. 404 m². Ein im Dachgeschoss ausgebautes Studio dient als zusätzlicher Raum und erhöht das gemütliche Wohnambiente. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss, bietet diese Immobilie ein vielfältiges Raumangebot. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem behaglichen Wohnbereich, der durch seine Größe das Herzstück des Hauses bildet und mit einem harmonischen Blick auf den großzügigen Südgarten überzeugt. Die Küche, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, bietet Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Gäste-WC findet sich darüber hinaus direkt neben dem Hauseingang. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ebenfalls verfügt diese Etage über ein Tageslichtbad. Die 4 Zimmer im gesamten Haus bieten genügend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich als Studio ausgebaut und mit Fenstern versehen. Diese Ebene lässt sich ideal als Arbeits- oder als weiteres Schlafzimmer nutzen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Kellergeschoss, welches viel Stauraum bietet. Ein beheizter und mit einem Fenster bestückten Hobbyraum steht Ihnen darüber hinaus ebenfalls zur Verfügung. Im Kellergeschoss ist bereits ein Glasfaseranschluss der Telekom vorhanden. Zudem lässt sich hervorheben, dass das Haus an die Fernwärmeversorgung der Stadt München angeschlossen ist. Der liebevoll gestaltete Garten in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys oder einfach zum Genießen der Natur. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt. Für die Garagenhöfe besteht ein eigener Verein, zu dessen Beitritt man sich beim Kauf dieser Immobilie verpflichtet. Die jährlichen Kosten hierfür belaufen sich ab 2025 auf 460,-€.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern