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Freizeitgrundstück zum Kauf · provisionsfrei
9600000 €3.722 €/m²
2.579 m²Grundstück

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Harald Kaster
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundstück mit 2.579m² in Bestlage von Deckstein, B-Plan, GRZ 0,2-GFZ 0,4, auch einzeln zu erwerben

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Bestlage von Deckstein und besteht aus 2 Flurstücken.
Die Grundstücke befinden sich am Ende einer Sackgasse und sind nahezu gleich groß (1.285 qm und 1.294 qm). Sie erfüllen höchste Ansprüche an Ruhe und Ausrichtung.
Aktuell befindet sich noch jeweils ein Abrisshaus auf den Grundstücken (kein Denkmalschutz!), sodass hier entsprechend des Bebauungsplanes neu gebaut werden kann.
Der Verkäufer hat seinerzeit aufgrund der einmaligen Möglichkeit beide Grundstücke erworben. Der jetzt aufgerufene Kaufpreis liegt deutlich über dem Bodenrichtwert und ist an den entstandenen Ankaufskosten orientiert.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Lindenthal, Köln (50935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deckstein ist ein Stadtteil im Westen von Köln. Gelegen im Stadtbezirk Lindenthal, zeichnet sich Deckstein durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften aus. Die Architektur reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden.
Ein prominenter Teil von Deckstein ist der gleichnamige Decksteiner Weiher, ein idyllischer See, der vom Stadtwald umgeben ist. Der Stadtwald bietet den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen inmitten der Natur.
Entlang der Hauptstraßen finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Atmosphäre ist einladend, besonders an Wochenenden, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die Annehmlichkeiten des Viertels genießen.
Die Verkehrsanbindung in Deckstein ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Viertel mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A4 in der Nähe, was für Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung bietet.

Preise

Kaufpreis
9600000 €
3.722,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Stichworte GRZ: 0.0, GFZ: 0.0, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbHGewerblicher Anbieter
Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Harald KasterDein Kontakt
Online-ID: 2g4qu5y
Referenznummer: 1483
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Harald Kaster
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen