Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 152,8 m²<br/>Wohnfläche 1.889 m²<br/>Grundstück Dörpstedt 24869

Monat
5Zimmer
152,8 m²Wohnfläche
1.889 m²Grundstück

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

Freiraum pur - Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück in herrlicher Ortsrandlage

Nach Hause kommen, durchatmen, wohlfühlen und Ruhe finden. Freiraum für Gedanken haben und dabei auch genügend Entfaltungsmöglichkeiten genießen können. Dies bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem Grundstück mit über 1800m², direkt am Ortsrand, umgeben von Wiesen und Feldern, jeden Tag aufs Neue.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt dabei mit einer soliden und massiven Bauweise und punktet gleichzeitig durch ein gutes Platzangebot im Erd- als auch Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit direktem Zugang auch zu einer sonnigen Südterrasse einlädt, mit dem angrenzenden Kaminzimmer das Herzstück des Hauses und ist somit der zentrale Treffpunkt für Familie und Gäste.
Eine geräumige Küche nebst Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein HWR mit Nebeneingang und Heizungstechnik ergänzen das Erdgeschoss.
Bei Bedarf kann das Kaminzimmer auch in ein weiteres (Schlaf-)Zimmer umgewandelt werden, so dass hier weiterhin eine flexible Raumgestaltung möglich ist.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere gemütliche (Schlaf-) Zimmer, eine verglaste Loggia und ein Tageslichtbad mit Badewanne vor.

Darüber hinaus bieten Ihnen noch zwei Garagen im Außenbereich genug Raum für zwei Autos und dazu noch ausreichend Platz für alles, was einen lebendigen Haushalt ausmacht.

Dieses idyllische Wohn- und Lebensumfeld kann nun Ihr Zuhause werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Dörpstedt (24869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Bünge einem Ortsteil von Dörpstedt, eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein in der Region Kropp-Stapelholm.

Kindergärten befinden sich in den nahe gelegenen Gemeinden Börm, Hollingstedt und Groß Rheide, eine Außenstelle der Geestlandschule unterrichtet die Kinder in den Klassenstufen 1 und 2 sowie 3 und 4 jahrgangsübergreifend direkt in Dörpstedt. Die weiterführende Schule befindet sich in Kropp und Schleswig.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie ebenfalls in Kropp erledigen. Die Nord- und Ostsee sind mit Husum und Eckernförde mit jeweils knapp über 30km sehr schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.629,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.629,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

966 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HinrichsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwms56

Referenznummer: 7327-Hi