Wohnung zur Miete 660 € 2 Zimmer 64,1 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wengerohr Wittlich 54516

Wohnung zur Miete
660 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Susanne Lehnen

Ertz & Lehnen GmbH Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 ZKB Balkon in St. Paul

Objekt Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen wurde im Dezember 2021 fertiggestellt.

Die zu vermietende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es ist ein Aufzug vorhanden. Aufteilung - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- offene Küche: hochwertige Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank m. Gefrierfach
- Schlafzimmer
- seniorengerecht ausgestattetes Bad: ebenerdige Dusche mit Sitzmöglichkeit, unterfahrbarer Waschtisch, Haltegriffe sowie Spiegelschrank und Kosmetikspiegel
- großzügiger Abstellraum mit geräumigem Schrank u. Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Einbau-Garderobenschrank
- Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wengerohr, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 Neu als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

Das Mehrgenerationendorf St. Paul befindet sich zwischen Wittlich und dem Stadtteil Wengerohr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

660 €

10,29 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.660,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Weitere Informationen

Verfügbarkeit Die Wohnung kann ab 1. Februar 2025 bezogen werden, nach Absprache auch früher. Nachweis Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden.
Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig.
Besichtigung und Mietverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ertz & Lehnen GmbH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Trierer Str. 16-18, 54516 Wittlich

10 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne LehnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6zj55

Referenznummer: A1376