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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
90Zimmer
976 m²Bürofläche
ab 390 m²Teilbarkeit

Brockhoff GmbH
Herr Cedric zz_Vennemann
Brockhoff GmbH

Leithe | Moderne Büros | 390 - 976 m² | viele Stellplätze

Objekt Dieses im Jahr 2006 erbaute, sehr moderne Objekt in Gelsenkirchen-Ückendorf besticht durch seine helle Fassadengestaltung und die großzügig eingesetzten Fensterbänder. Der Eingangsbereich wird durch eine vertikale Pfosten-Riegel-Konstruktion betont.
Im 5. Obergeschoss befindet sich mit einer großzügigen Dachterrasse das Highlight des Gebäudes. Auch der ansprechend gestaltete Außenbereich mit begrünten Flächen und vorhandenen Außenstellplätzen machen dieses Objekt besonders attraktiv für den zukünftigen Mieter. Zusätzlich zu den Außenstellplätzen besteht die Möglichkeit, Parkflächen in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Das 4. Obergeschoss eignet sich hervorragend für Open-Space.

- ausreichend Stellplätze vorhanden
- gute Werbemöglichkeiten
- Personenaufzug vorhanden Flächenaufteilung Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

4. OG: ca. 976 m² (teilbar in ca. 586 m² und 390 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 90 Stellplätze: 90 Parkhausstellplätze
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Büroimmobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof mit Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das ICE-Netz, ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A40. Die Innenstadt, sowie Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
90 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

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EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 13.10.2015
gültig bis: 12.10.2025
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch Wärme: 65,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 98,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 2006

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhoff GmbH
Brockhoff GmbHGewerblicher Anbieter
Engelbertstr. 43, 45139 Essen
Herr Cedric zz_VennemannDein Kontakt
Online-ID: 28ud25s
Referenznummer: P102497/G1/E1/Eh1
Brockhoff GmbH
Herr Cedric zz_Vennemann
Brockhoff GmbH
  • Exposé