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Lagerhalle zur Miete
1.641,3 m²Lagerfläche
ab 472 m²Teilbarkeit

OTTO Immobilien
Herr Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien

Business Center Wien - Nord

Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Großebersdorf - Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und die Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Graz, Ungarn und die Slowakei.

Die erste Bauphase bestehend aus ca. 7.500 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen in zwei Hallenobjekten ist bereits vollvermietet. Nun entstehen in der zweiten Bauphase 5 weitere Hallen, mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 / 2024
  • 75 Stellplätze: 75 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei

Lage

Großebersdorf / Eibesbrunn (2203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Standort bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Nordautobahn A5 sowie Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 800 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport.
In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Schachinger, HAVI, Trans-o-flex, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufs und Restaurationsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
- S1/A5: in ca. 1 km
- VOR Buslinie 501 mit Anbindung an die U2 / Leopoldauerstraße

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
75 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 1.641,32 m², Nutzfläche: 1.720,37 m², Gesamtfläche: 1.720,37 m², Bürofläche: 79,05 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zur Autobahn: 1.00, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt
Online-ID: 2fjp55z
Referenznummer: IVG-I-02933/5
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Herr Wolfgang von Poellnitz
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