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Laden zur Miete
16,45 Euro pro Quadratmeter
152 m²Verkaufsfläche

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ca. 152 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche in Neuallermöhe zu vermieten!

Die hier angebotene ca. 152 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche befindet sich in einem 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Verkaufs- oder Bürofläche ist von verschiedenen Ein-/ Ausgängen ebenerdig begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Neuallermöhe, Hamburg (21035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Hamburg, einer der dynamischsten und wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands. Eingebettet in die lebendige Nachbarschaft rund um den Edith-Stein-Platz, profitieren Mieter und Kunden von einer erstklassigen Infrastruktur und einem hohen Fußgängeraufkommen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten sowie einer Vielzahl an Dienstleistungsangeboten aus.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Zufahrtsstraßen sorgen für kurze Wege und einen störungsfreien Zugang für potenzielle Kunden. Diese beständige Beliebtheit macht die Lage ideal für ein Ladenlokal, das sowohl von örtlichen Bewohnern als auch von Besucherströmen profitiert und eine starke Präsenz in der Hamburger Einzelhandelsszene etablieren möchte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994

Preise

Warmmiete
3058 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
16,45 €/m²
Nebenkosten
558 €
Heizkosten
107 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
2 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatsgesamtmieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Stichworte Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 152,01 m², Gesamtfläche: 152,01 m², vermietbare Fläche: 152,01 m², Bürofläche: 152,01 m², Ladenfläche: 152,01 m², Freifläche: 152,01 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Jeanette KuhnertDein Kontakt
Online-ID: 2hd6p57
Referenznummer: vm-le-esp7
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen