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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Einfamilienhaus zum Kauf
397400 €3.179 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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IHR TRAUMHAUS in der Altmark// 2 Kinderzimmer, Home-Office und Grundstück

Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !

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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kunrau, Klötze (38486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Region rund um Klötze und Kunrau bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und familiärem Lebensgefühl. Eingebettet in die sanften Hügel der Altmark, zeichnet sich die Umgebung durch weitläufige Felder, Wiesen und zahlreiche Wälder aus. Hier finden Familien nicht nur einen Ort der Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungstouren in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Kinder und Jugendliche optimale Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Fluss bietet zudem Gelegenheit für Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren.

Klötze und Kunrau zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort, was den Alltag für Familien erleichtert. Die freundliche Nachbarschaft und die kleine Gemeinschaft fördern ein harmonisches Miteinander, in dem sich Familien schnell zuhause fühlen können.


Die Region bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Hier können Familien in einer ruhigen Umgebung leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Erschließung neuer Wohngebiete sorgt zudem dafür, dass stets Platz für neue Nachbarn geschaffen wird.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie sind, ist die Landschaft Klötze und Kunrau der perfekte Ort. Hier verbinden sich die Vorzüge des Landlebens mit einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und der herzlichen Atmosphäre verzaubern - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
397400 €
3.179,20 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.179,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
475 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2gu6s5y
Referenznummer: 30332-19052
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Herr Torsten Rohde
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