Industriehalle / Produktion und Lager im Industriegebiet Rohr zu vermieten!
In attraktiver Lage des Industriegebietes "Rohr" in Ransbach-Baumbach, bieten wir eine Produktionshalle zur Anmietung an. Die Halle mit Nebenräumen hat eine Grundfläche (Außenmaß) von ca. 45 x 25,50 Metern und eine Nutzfläche von rd. 1 100 m². Die eigentliche Hallenfläche ist dabei ca. 925 m² groß und wird ergänzt durch ein "Meisterbüro", ein Magazin mit Außenzugang, die Sozialräume in Form von Sanitär- und Aufenthaltsräumen und einen Heizungs- und Anschlußraum.
Die in Stahlskelettbauweise errichtete Halle verfügt über eine nutzbare Höhe von rd. 7,75 Metern und ist durch große Rolltore auf den jeweiligen Giebelseiten logistisch ideal nutzbar. Es sind zwei Krananlagen / Brückenkrane mit 3,2 und 5,0 t Hakenlast vorhanden, deren Funktion die Hallenflächen vollständig abdeckt.
Die Tagesbelichtung erfolgt über Lichtbänder und Lichtkuppeln, die Beheizung über eine Gebläseheizung mit dem Energieträger Gas. Eine leistungsstarke Stromversorgung ist gewährleistet. Auch ein Ringleitungssystem für Druckluft ist vorhanden. Weitere Ausstattungsdetails sind die LED-Beleuchtung, ein Alarmsystem mit Wachschutzaufschaltung und Videokamera, der Internetanschluß via Glasfaserleitung und, sofern benötigt, eine Feuerstelle für Schmiedearbeiten und ein Rohrleitungssystem für Schweißgas.
Der Hofraum ist überwiegend gepflastert, vollständig umzäunt und bietet großzügige Rangierflächen und eine ausreichende Anzahl an Fahrzeugstellplätzen.
Sofern vom künftigen Mieter gewünscht, kann eine Teilfläche in einem separaten, beheizbaren Lagergebäude mit einer Größe von rd. 150 m² zusätzlich, aber unentgeltlich angemietet und genutzt werden!
Das Objekt ist bezugsfrei und kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Grundlaufzeit von mindestens 36 Monaten und Verlängerungsoptionen für den Mieter angeboten.
Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution/Mietsicherheit in Höhe von 3 Nettokaltmieten erbeten.
Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Gerne sind wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
