Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €6.684 €/m²

Finanzierung ab 1949 €/Monat

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2Zimmer

70,2 m²Wohnfläche

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Eimsbüttel, Hamburg-Eimsbüttel (20259)

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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Die Fassade des Gebäudes erstrahlt in einem freundlichen hellgelben Klinker mit grauen Akzenten des Eingangsbereichs. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde erst im Jahr 2002 aufgestockt und bietet ein modernes, offenes Wohnerlebnis.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der luftige, offene Charakter ins Auge. Der Eingangsbereich geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der dank eines per Schalter steuerbaren Oberlichts, den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der vor ca. 3 Jahren modernisiert wurde und ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Entfernung der Wand zwischen Ess- und Wohnbereich hat das offene Raumkonzept der Wohnung noch verstärkt, während die verbliebenen Stützbalken als charmantes, architektonisches Element erhalten geblieben sind.

Auch im modernen Badezimmer sorgt ein Oberlicht für natürliches Licht und ausreichend Frischluft. Das Bad ist mit einer Badewanne mit einer Glastrennwand sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, was die Funktionalität des Badezimmers weiter erhöht. Das Schlafzimmer sowie die Einbauküche runden das Raumangebot der Wohnung ab.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die integrierte Klimaanlage, die für stets angenehme Temperaturen sorgt. So erleben Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen