Mehrfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €3.477 €/m²

Finanzierung ab 2836 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

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Ruthenstraße 11, Hofweier, Hohberg (77749)

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Sehr schönes Objekt in bester Lage von Hofweier. Gut peplantes Architektenhaus mit vielen Extras:

Das Haus ist bezugsfertig. Es sind keinerlei weitere Investitionen für Renovierung oder ähnliches erforderlich.

Ihre Vorteile:
- Einliegerwohnung (derzeit vermietet mit einer Jahresmiete von ca. 4.000,- Euro)
- Photovoltaik-Anlage
- Solaranlage
- gut durchdachte Grundrisse mit idealen Grössen
- Im Erdgeschoss Küche, Wohn-/Essbereich, 2 weitere Zimmer und ein Duschbad
- Im Obergeschoss 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Bad mit Dusche und Wanne
- Im Untergeschoss eine Einliegerwohnung und 3 große Kellerräume (hier könnte man evtl. auch die Einliegerwohnung vergrößern)
- Sehr schöner Garten (Südlage) mit großzügiger Terrasse
- Fahrradschuppen (auch für Gartengeräte usw.)

Weitere technische Infos:
- durch Solar- und PV-Anlage überschaubare Nebenkosten
- schwimmend verlegter Holzdielenboden (Hainbuche) im gesamten Haus
- Eingangsbereich Natur-Schieferboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Wärmeschutzverglaste Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden

Durch die Lage in einer sehr ruhigen Seitenstraße lässt es sich hier sehr schön wohnen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese TOP- Objekt bei einer Besichtigung. Es gibt noch vieles zu entdecken....

Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Hausbank, wegen der Finanzierung.

Sonstiges Mit Anforderung des gesamten Exposés erhalten sie die Grundrisse, Baubeschreibung, Energieausweis und eine detaillierte Lagebewertung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen