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VR IMMOBILIEN GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
488000 €1.481 €/m²
329,5 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

VR IMMOBILIEN GmbH
Frau Ramona Boldt
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Renditestark! Mehrfamilienhaus in Neubukow

Immobilienkenner aufgepasst.
In bester Lage in der ernannten Schliemannstadt befindet sich dieses außergewöhnlich attraktive 4- Familienhaus für eine stabile und rentable Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 massiv errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt, dennoch idyllisch im Grünen, was eine hohe Wohnqualität bietet. In wenigen Gehminuten erreichen sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus ist seit Fertigstellung vollständig vermietet und verspricht somit kontinuerliche Mieteinnahmen und eine stabile Rendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Neubukow, Neubukow (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubukow, die als Geburtsort des weltberühmten Archäologen und Forschers Heinrich Schliemann bekannte Kleinstadt, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Sie liegt an der Bundesstraße 105 zwischen der Hansestadt Wismar und Bad Doberan. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Kritzow an der A14 (Wismar-Schwerin) und Kröpelin an der A 20 (Lübeck-Rostock). Die Hansestadt Rostock liegt in ca. 35 km Entfernung. Der Bahnhof Neubukow, an der Bahnstrecke Wismar - Rostock liegend, wird von der Regionalbahnlinie RB11 im Stundentakt bedient.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten Ärzte befinden sich im Ort.
Nicht zuletzt wegen der naturnahen Umgebung ist Neubukow ein beliebter Wohnstandort. Die Nähe zur Ostsee oder dem Salzhaff bietet einen hohen Erholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
488000 €
1.481,12 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.911,92 EUR

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x-fache Miete
23,34
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.481,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 329,48 m², Gesamtfläche: 329,48 m², vermietbare Fläche: 329,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ramona BoldtDein Kontakt
Online-ID: 2e8ew5a
Referenznummer: 1443
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Frau Ramona Boldt
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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