Grundstück zum Kauf
279000 €427 €/m²
654 m²Grundstück

Frau Nicole Krause

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Overath - Großhurden: Gut geschnittenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage!

Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 654 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Großhurden.

Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft befinden sich sowohl freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, so dass Sie in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung Ihren eigenen Wohnwunsch verwirklichen können.

Die Grundstückstiefe variiert, von der Straße aus betrachtet, auf der rechten Grundstückseite mit ca. 42 Metern und auf der linken Grundstückseite mit ca. 29 Metern. Die Grundstücksbreite beläuft sich im Straßenbereich auf 19 Meter und im Bereich der hinteren Grundstücksgrenze auf 14,5 Meter.

Die Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Overath zu besprechen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Steinenbrück, Overath (51491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Overath, zwischen den Ortsteilen Immekeppel, Untereschbach und Heiligenhaus. Der Ortsteil Großhurden liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Bergischen Land. Wer die Ortslage Großhurden kennt, genießt oberhalb von Overath auf dem Höhenrücken zwischen dem Sülztal im Norden und dem Holzbachtal im Süden den Ausblick in den Rheinisch-Bergischen-Kreis.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum von Overath-Untereschbach ist ca. 4 km vom Objekt entfernt. Das Zentrum von Overath erreichen Sie in ca. 6 Autominuten. Die Kölner Innenstadt ist über die A4 Köln/Olpe in weniger als 30 Fahrminuten erreichbar.

Neben einigen anderen Wanderwegen führt der Jakobsweg nach Köln durch Heiligenhaus. In die andere Richtung führt der Elisabethpfad, ein Pilgerweg von Köln kommend, in Richtung Marburg.

Preise

Kaufpreis

279000 €

426,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank eG Bergisch Gladbach-LeverkusenGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8hq5q

Referenznummer: 6831NK