Wohnung zum Kauf 92.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Knochstraße 1 Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Georg Hahn

Immobilienbüro Böttcher

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2,5R, ETW, Saalfeld/ zentrale Lage, Balkon, Reserviert!

sehr gepflegte kleine 3-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Saalfeld zur Selbstnutzung zu verkaufen!
ca. 72,3 m² Wohnfläche im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage,
aufgeteilt in zentrale Diele, großes WZ mit Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, dahinter liegendes kleines Arbeits-/ oder Gästezimmer, Bad mit Wanne und Abstelle in der Wohnung, zur Wohnung gehört 1 Bodenabteil und 1 PKW-Stellplatz im Duplexparker der Tiefgarage

Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Lage

Knochstraße 1, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

92000 €

1.272,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.272,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheit Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung der Trinkwasserleitungen im Haus beschlossen. Der Verkäufer hat die fällige Sonderumlage in Höhe von 5.500,- Euro bereits bezahlt,
die zentrale Heizanlage wurde 2022 erneuert! Einbauküche Die vorhandene EBK inkl. E-Geräten kann gegen Ablöse von der ausziehenden Mieterin übernommen werden! Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro BöttcherGewerblicher Anbieter

Alte Straße 10, 07407 Rudolstadt

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Online-ID: 2g2eg5h