Haus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schobdach Wassertrüdingen 91717

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Wunder

Immoversal GmbH

EFH in Schobdach mit toller Dachterrasse u. Sommergarten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Das Haus bietet auf 210 m² Grundstücksfläche viel Platz für Familie und Hobby. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Die letzte Modernisierung fand 1975 statt, daher ist eine umfassend Modernisierung empfehlenswert.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Speis, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommer- und großartigen Dachgarten, ein Elternschlaf- und Kinderzimmer sowie über eine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Badewanne u. WC. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus noch 2 Zimmer mit einem eigenen WC. Das tolle Haus bietet somit ausreichend Platz für IHRE individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bietet Raum für eigene Ideen und Vorstellungen. Eine Doppelgarage samt gepflasterten Hofbereich gehören ebenfalls zum Haus dazu.

Der herrliche Dachgarten lädt zum Entspannen & Relaxen ein und bietet ein tolles Ambiente für Grillabende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus bietet der Sommergarten einen heimeligen Bereich bei nicht so schönem Sommerwetter.

Insgesamt bietet das Haus viel Potential für handwerklich begabte Käufer, die eine Sanierung nicht scheuen und sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Schobdach, Wassertrüdingen (91717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wassertrüdingen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Der Ortsteil Schobdach liegt etwa 3 Kilometer nordöstlich von Wassertrüdingen.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Wassertrüdingen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Museum "Wassertrüdinger Schloss", das historische Rathaus und die St. Georgskirche.

Schobdach ist ein beschaulicher Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt Wassertrüdingen. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, aber auch schnell alle Vorzüge der Stadt nutzen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich schöne Wander- und Radwege, sowie verschiedene Seen und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1714
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.277,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1978

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Anbieter der Immobilie

Immoversal GmbHGewerblicher Anbieter

Westheimer Str. 2, 86736 Auhausen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4qa5w

Referenznummer: 1325